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苏州房改房离婚分割

苏州离婚律师网  2015-09-24 12:46:00  0人阅读


所谓的房改房,是指我国1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,目前将这种房屋又叫做已购公有住房。

在离婚案件中关于房改房的分割主要看房屋是个人婚前购买的房改房还是婚姻关系存续期间购买的房改房。

1、如果是个人婚前购买的房改房,根据我国《婚姻法》第十八条的规定,除非夫妻双方另有约定外,属于则该房改房属于其中一方的婚前财产,离婚的时候该房屋不得作为夫妻的共同财产进行分割。

2、如果是婚姻关系存续期间购买的房改房,则相对于前一种情况来说,则相对比较复杂。

根据国务院的相关政策,当年的职工按照成本价购买公有住房的,每个家庭只能享受一次机会,购买时除考虑工龄外,还要考虑职工的个人职务等因素。可见,当年按照国家的房改政策出售的房屋的价格并不是单纯的房屋的真实市场价格,该购买的价格中包含考虑到了夫妻双方的工龄折扣等相关的福利待遇。基于上述的考虑,如果法院判决归一方所有,则对另一方来说显属不公。因此,目前苏州法院采用的判决方式是推定认定为夫妻共有,实际出资多的一方适当多分。

以上即是苏州离婚律师苏州婚姻律师汪律师关于苏州房改房分割的相关解答,目前在该类房屋分割的问题上,鉴于涉及到相关政策问题,因而分割起来较为复杂,故而关于该问题的观点也仅仅是本人研究后提出的想法。如大家对于这个问题有疑问、有想法,欢迎一起探讨、交流。



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