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婚前财产支付房屋首付,婚内签署协议重新约定,离婚怎么分?苏州离婚律师解答

苏州离婚律师网  2020-01-08 13:56:33  0人阅读

今日有当事人咨询,夫妻双方于婚后购买位于苏州市某区的房屋一套,后双方签署婚内财产协议,约定该房屋为夫妻共同财产,男方占40%,女方占60%。该套房屋的首付主要是由男方支付,女方并未付出相应款项。现男女双方因为感情不和准备离婚,但因为房产分割的问题无法达成一致意见,男方认为,其首付款及增值部分应该扣除,然后就婚后共同还贷及增值部分进行分割。而女方则认为,双方在婚后就房产问题进行了约定,因此,离婚时分割财产就应当按照双方的约定进行分割。

苏州离婚律师汪律师认为,男女双方在登记结婚后不久,购买了位于苏州市某区的房产,根据物权法的相关规定,产权登记在男女双方名下,应是男女双方的共同共有,购房在男女双方的婚姻存续期间,无论出资比例多少,多付一方视为对对方的赠与,对方予以接受,故产权应是男女双方的夫妻共同财产,后双方对房产有过协议

虽然双方在协议中有约定,如有离婚发生,对房产分割份额作了约定,该约定并非是提出离婚一方放弃或少分财产,没有限制特定一方的离婚自由,也不是为了离婚而签订的离婚财产分割,只是双方婚姻存续期间对财产的书面约定,该约定没有非当事人真实意思的迹象,应视为双方当事人的真实意思表示,约定的内容不违反法律、法规的规定,对双方均有约束力。但结合男方对该房首付贡献大于女方,被告因此离婚时男方可应酌情多分。

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