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苏州高新区、虎丘区离婚在哪办理?苏州虎丘区婚姻登记处地址、电话、需要什么材料、协议离婚注意事项

苏州离婚律师网  2019-06-17 14:47:45  0人阅读

苏州高新区、虎丘区离婚在哪办理?苏州虎丘区婚姻登记处地址、电话、需要什么材料、协议离婚注意事项

苏州市高新区、虎丘区、苏州虎丘区办理离婚登记的地址为虎丘区华山路95号,电话为6690029668753947

苏州市虎丘区、高新区、苏州虎丘区协议离婚需要如下材料,需要前往办理的当事人务必带齐以下材料:

1、身份证

2、户口本

3、结婚证

4、2寸照片两张、

5、离婚协议书一式三份。

苏州离婚律师汪律师提醒各位,签署离婚协议需要注意以下几点事项:

一、写明夫妻双方感情破裂原因,例如:感情不和、一方出轨、一方赌博、一方以个人名义对外借债。这么写的目的在于离婚并不代表后续没有纠纷,我们就遇到很多案件,离婚后债权人起诉夫妻双方,要求夫妻双方共同承担还款责任的。如果在离婚时写明了离婚的原因系“一方在婚姻关系存续期间赌博欠债,导致夫妻感情确已破裂”或者“一方在婚姻关系存续期间以个人名义对外借债,该债务未用于夫妻共同生活,导致夫妻感情确已破裂”,则法院在审理后续债务案件时会结合离婚协议的内容认定债权人要求夫妻共同承担债务的要求是否成立。

二、双方约定子女抚养权的问题时,除了约定孩子归谁抚养外,苏州离婚律师汪律师还建议大家约定清楚探视的时间,例如约定“每周探视一次,时间为周六的上午九点至下午的五点。”

探视问题很容易忽略的一个点是探视的一方是否可以将子女接走,建议在离婚协议中明确。此外,关于寒暑假期间子女的探视问题,也可以在离婚协议中明确。

三、抚养费的约定,也是离婚协议中经常产生矛盾和后续障碍的一个问题。我们在日常办理案件中常见的问题有:抚养费约定过低、未明确约定抚养费给付到什么时候、大额的医疗费教育费没有约定等等,就此,苏州离婚律师汪律师分开就上面主要提到的三个问题来详细解答。

1、抚养费约定过低的问题普遍存在于协议离婚中,例如,10年前,协议离婚,大多数离婚协议的抚养费约定为300-500元,一对夫妇是2009年在苏州协议离婚的,当时小孩是2岁,当时双方约定的抚养费是500元,请问十年后的今天,12岁子女的抚养费—500元够干什么?因此,我们建议离婚的当事人可以考虑这么约定“抚养费从x年开始为每月xx元,每年以上一年度的抚养费标准为基数上浮x%。”

2、抚养费的第二个大问题是抚养费支付到什么时候?很多离婚协议约定的时间点是约定到18周岁。汪律师认为,这么约定不能算是错,毕竟我国法律目前规定的子女成年的年龄就是18周岁,法院判决抚养费也会判决到18周岁。但是,这里需要注意的是,就我们在苏州的生活经验来看,苏州大部分的居民其实是能够达到大学本科的学历的,如果夫妻双方约定的抚养费只到18周岁,也即是高中毕业,那大学期间的抚养费谁来出?如果没有约定的话,那大概率只能有抚养子女一方来承担这笔抚养费了。所以苏州离婚汪律师建议,离婚协议中关于子女抚养费支付的期限可以这么约定“抚养费支付至子女独立生活止,如子女高中毕业考上大学的,则抚养费付至子女大学毕业为止。”

3、抚养费的第三个问题是大额医疗费或者教育费的问题。其实,抚养费里面是包含部分医疗费的,但这里面的医疗室指的是小额的医疗费,例如平时的感冒发烧之类,如果产生了大额医疗费,是不包含在抚养费之中的。就目前苏州地区来说,如果夫妻双方在离婚协议里没有约定大额医疗费,但是后续如果产生了,是可以向法院起诉要求对方共同承担的。但是大额的教育费,比如私立学校的费用、择校费、补课费等等,如果向法院起诉,法院则不会支持这类诉讼请求。因此,汪律师建议,如果考虑到大额医疗费和大额教育费的问题,建议还是在离婚协议中列明哪些费用属于夫妻离婚后共同承担的,这样可以避免后续很多纠纷。

四、关于房屋、房产的约定。我们处理的离婚案件或者离婚后财产分割案件,最大的争议莫过于房产的处理。苏州地区经过2015年和2019年房价上涨,目前苏州的房价已经大幅度增长。因此在离婚案件中,关于房屋的约定显得尤为的重要,鉴于此,汪律师就提及几点需要格外注意的点,以方便各位在离婚协议中进行约定。

1、房屋协助过户、支付补偿金建议加上违约条款。

汪律师在日常办理案件中,看到当事人自己写的离婚协议中,一般会这么写“房屋归一方所有,贷款也归一方来归还”,然后就没有了。汪律师想了想这应该是大家不了解房屋过户流程以及离婚程序导致的认识错误。要知道,离婚后,获得房子的一方光拿着离婚协议直接去房管局办理房产更名手续是不行的,因为房子存在抵押的情况下,是需要先还清银行贷款,从银行拿出抵押权证,去房管局消除房屋抵押,另一方签字配合才能够变更房屋产权人姓名。汪律师为什么要在此强调希望大家在这个条款里加上违约条款?这时因为我们见到太多离婚后,没拿到房子的一方不配合对方办理房产过户的案子,所以为了避免大家再出现这类情况,强烈建议加上违约条款。同理,关于支付补偿金也是一样适用。

2、离婚协议中约定房产归子女所有要慎重。

离婚协议里约定房子归子女所有,并且该房屋产权人已经在房管局变更为子女名字的,这种情况是没有问题的,可以这么操作。但我们在办理案件是最为常见的情况是:夫妻双方在离婚协议中约定房子归子女所有,但是没有变更房屋产权登记,原因有很多,有些是因为贷款没还清没法办理房产更名,有些是因为夫妻双方认为这样就算是孩子的房子了,不需要再去办理房产登记。

关于这个问题,汪律师为什么要提醒大家要慎重呢?因为,目前的司法实践中,“关于离婚协议中约定房产归子女所有但未办理房屋更名,房屋产权归谁所有”这是一个存在争议的问题,部分法律从业者认为,离婚协议中的这个约定,其实质是赠与,所以应当适用合同法中关于赠与的规定,即必须办理过户登记,如果未办理过户登记,则这个行为是属于可撤销的,即夫妻中任意一方都可以反悔。另一部分法律从业者则认为,因为离婚协议中的条款不仅是财产属性,更有人身属性,因此不能简单套用合同法的规定认定赠与可撤销。

以上即是离婚协议签署时,我们专业离婚律师的一点建议,如需详细的了解,可以当面详细咨询。


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