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经过公证房屋房屋赠与合同,房屋如何分?

苏州离婚律师网  2014-07-17 14:32:00  人阅读

【案例】:甲与乙2008年下半年经人介绍认识,于2009年下半年确立恋爱关系,于2010年6月10日登记结婚,婚后未共同生育子女。双方在恋爱期间及婚初关系一般,因甲与乙的母亲丙一起生活时相处不快,导致甲与乙产生矛盾,并于20135月回娘家居住至今。2013年七八月双方曾协商离婚事宜,均未果,2013年10月甲起诉至苏州某法院,要求与乙离婚。

20128月20日甲乙签订赠与合同一份,甲将个人财产中的1/2产权无偿赠与乙,乙表示接受。并约定合同签订后需向苏州的房地产管理部门办理房产产权登记手续。该合同后经苏州某公证处公证,但双方未前往房产部门办理房产变更手续。系争房屋权利人为甲,建筑面积为138平米,所有权来源为买卖,该房屋的市场价值为141万元。

庭审时,甲主张要求房屋一半的份额,即70.5万元。而乙则主张撤销对于甲的赠与。最终苏州某区法院判决准予甲乙双方离婚,房屋产权归乙,乙一次性支付甲房屋补偿款50万元。

【汪律师解答】:经公证的赠与合同如果没有法定的事由,不得撤销。赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以要求交付。现甲乙双方离婚,甲有权要求分割房屋。此外,夫妻关系存续期间存在夫妻之间相互扶养的义务,父母对子女的抚养和子女对父母的赡养的义务。夫妻一方对于另一方的赠与也通常是基于对共同生活维系长久的考虑,故在分割新增不动产是理应充分考虑双方婚姻关系存续期间财产的来源等情况,酌情对乙多分。



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